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SERVENG FLORESTAM FERNANDES
- Projeto / Julião Arquitetos
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Tipologia
Urbanismo
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Localização
São José dos Campos
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Projeto
SERVENG FLORESTAM FERNANDES
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Área
76.625 m²
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Descrição
Contexto:
A presença de vazios urbanos em regiões centralizadas e de grande urbanização, porém com baixo potencial construtivo, e por consequência com baixa oferta de moradias impulsiona a criação de loteamentos cada vez mais periféricos, e por vezes clandestinos.
Os loteamentos periféricos geram uma cidade horizontal, excessivamente desconcentrada e que não atende ao morador de baixa renda em seu aspecto social, dado o isolamento a que estes são submetidos, quando afastados dos equipamentos públicos essenciais, como escolas, postos de saúde e áreas de lazer. Sem contar as distâncias a serem percorridas diariamente entre a sua casa e o seu trabalho.
A consequência deste espraiamento da cidade é o aumento do custo social, com a necessidade de obras de infraestrutura, transporte coletivo, escolas, postos de saúde entre outras, necessárias ao atendimento da população. Sendo assim, o planejamento urbano deve ser usado para levar uma melhor qualidade de vida a uma parcela maior da população e não somente a uma pequena parcela.
Proposta:
Com a implantação do novo fórum, a demanda por salas comerciais e centros de prestação de serviços é muito grande.
A construção de torres residenciais com grande recuo entre as torres e a presença de um centro comercial e de serviços fixa os moradores na região, evitando os deslocamentos a outros bairros da cidade. A oferta maior de unidades habitacionais favorece a redução do preço de venda e a oferta de emprego poderá ser aumentada com a implantação de comércios e serviços na região.
A área é de fácil acesso pelo anel Viário e pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de prestadores de serviços de outros municípios, que serão atraídos pela centralização do Poder Judiciário neste bairro.
Pelo estudo de implantação apresentado, notamos que os acessos se darão pela Avenida Comendador Vicente Paulo Penido e pela Avenida Florestan Fernandes, desta forma o tráfego pelo Anel Viário será favorecido, contando ainda com a ligação com o bairro via acesso e rotatória propostos.
